相談無料はこちら

任意売却Arbitrary sale

  1. 任意売却
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できるだけ高い値段でご自宅を売却!→ 
結果、借金をより多く
減らすことになります。


売却に必要なご負担金は不要です。→ 
あなたがお支払いする
負担金は0円です。

任意売却ってなに?

住宅ローンなど滞納のある不動産を
できるだけ高く売り
借金を減らすための方法です。

任意売却(にんいばいきゃく)とは、
住宅ローンが払えなくなった時に、住宅ローンを借りている人(=債務者)と、
金融機関(=債権者)との話し合いの元、
不動産業者が間に入って市場価格に近い価格で
家を売却する手続きのことをいいます。

“ Merit ”メリット

売却価格の相談、返済方法の
交渉などの場面で、
あなたの意志を尊重できます。

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    プライバシー厳守

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    返済方法や時期について
    相談可能

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    競売に比べ市場相場に近い
    価格で売却できる

任意売却と競売の違いを見てみる

“ Flow ”ご相談の流れ

ご相談後の流れ
〜新生活スタートまで〜

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icon_number_1_ninbai電話・メールにてご相談

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住宅ローンの返済で困ったら、
まずは無料相談を。

このような状況の時は、まず、私たちにご相談ください。
経験豊富な任意売却専門スタッフが、ご相談を受付ております。
まずはお電話・メールにてご連絡ください!

住宅ローンの支払いが苦しく、滞納し始めそうだ!
督促状・催告書・その他決定通知書などが届いた!
競売にかけられてしまった!
税金の滞納で差押えを受けた!

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icon_number_1_ninbai実際にお会いして状況をお伺いします

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お客様のご都合の良い
日時・場所にて、ご相談を受けます。

○収入・支出など家計状況のヒアリング
○あなたが希望する解決方法をヒアリング
お客様の状況に合わせた解決方法を一緒に導きます。

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icon_number_1_ninbaiご自宅の売却活動に入ります

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○インターネットへの掲載
○提携不動産業者と協力しての広報活動
○チラシへの掲載
『個人情報を出したくない』など、お客様の希望に合わせて
売却のための広報活動を行います。
売却活動が始まったら、あとはお待ちいただくだけ。

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icon_number_1_ninbaiご自宅の買い手が決まりました

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ご自宅の買い手が決まりました
以下の手続きを私たちと共に行います。

買い手が決まった後は、以下の手続きを私たちと共に行います。
<契約>○転居先を探して、引越しをする。
○銀行と不足分の返済方法を相談する。
○税金の精算を相談する。
<決済>○売却代金を返済日に金融機関へ返済する。
○売却したご自宅の所有権の変更を行う。

新生活スタート!

以上が「任意売却の流れ」です。
ただし、お客様の状況により多様なケースがあり、
その効果的な解決方法もさまざまです。
私どもはお客様との話し合いの中から「希望する将来」を伺い、
お客様にとって最良の方法をご提案し対応して参ります。

お問い合わせはこちら(無料)
秘密厳守徹底

任意売却で相談してから解決までの
費用はいくら?

あなたがお支払いする
負担金は0円です

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私どもは不動産業の為、お客様より受け取る事ができる費用は「仲介手数料」のみとなります。
従って「コンサルタント料」等、それに準ずる費用をお客様より受け取ることは
宅地建物取引業法上違反となります。
任意売却の場合、仲介手数料は金融機関へ返済される売却代金より控除される為、
お客様の実質負担金は0円となります。

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この2,000万円から下記にかかる費用を精算することができます。

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通常の不動産売買では、
枠内の項目については別途現金を用意しなければいけません。

しかし

任意売却の場合は
売却代金から精算できるため、

ご負担金は0円になります。

お問い合わせはこちら(無料)
秘密厳守徹底
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高いローン返済より、安い賃貸を選んで、
さらに「ご自宅」はそのまま!

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