住宅ローン返済のお悩みは、私たちにお任せください。

ご相談に来られる前は「本当に解決できるのかな…」という不安を皆さま抱えていますが、ひとつひとつ丁寧に向き合い、解決へと導いております。相談無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。こちらに掲載していないご質問は、お問い合わせください。

Q. 「任意売却」とは何ですか?

A. 競売物件になってしまう前に、市場相場で物件を売却する方法です。

金融機関と連携を取ることが重要なので、お客様の同意が必要となります。
売却に関する話し合いについては、お客様、弊社、金融機関で行なっていきます。

Q. 任意売却のメリットは何ですか?

A. 毎月の住宅ローン返済から開放されることが、最大のメリットです。

任意売却には、大きく3つのメリットがあります。

1. 高値で売却し、借金を多く返済する事ができる
2. 近隣の方に事情を知られずに売却できる
3. 売却にかかる費用を準備する必要が無い
(通常は売却価格の5%程度の現金の準備が必要です)

売却完了時、金融機関から引越費用がいただけるケースもあります。
何よりも、債務超過となっている
毎月の住宅ローン返済から開放されることが最大のメリットです。

Q. 任意売却の期間は?

A. 3か月が目安です。

売却の依頼を受けてから、一般的には3か月程度が目安となります。
売却が成立してから、引越までの期間は1か月~2か月程度となります。
売却期間中に、次の住まいの目星を付けておくとスムーズです。

Q. 任意売却後の残ったローンはどうなりますか?

A. 残ったローンは返済する義務があります。
売却後のお客様の生活状況を考慮し、金融機関と話し合いをします。

その上で無理のない返済計画を立て、
それに沿った返済を再スタートさせることになります。

一般的に、月額5,000円~30,000円程度の返済を組むことになる方が多いです。

Q. 任意売却をする時、必要な手続きはありますか?

A. いいえ、私たちにお任せください。

通常の不動産売買の手続きとなりますので、
任意売却に関して、お客様ご自身で行なっていただく手続きはございません。
弊社がお客様に代わって、金融機関・市役所・マンション管理会社などと交渉を行ないます。

進捗については、適時ご報告しながら売却まで進めてまいりますので、ご安心ください。

Q. 自宅を手放さなくても良い方法はありますか?

A. お客様の状況によっては、ございます。

お客様の状況把握をするためにヒアリングを行い、
「借り換え」「リースバック」「親族間売買」「効率の良い借金返済方法」
をご提案させていただきます。

Q. 相談の場所は選べますか?

A. お客様の希望に合わせて選べます。

喫茶店、弊社事務所、ご勤務先など希望に合わせて承ります。
お時間に制限があれば、メール対応も行なっています。
相談時間に関しても、お客様の状況に合わせられますので、お気軽にご相談ください。

Q. 住宅ローンを滞納し競売の申立て通知が届きました。もう遅いのでしょうか?

A. 競売の申立をされてもまだ間に合います。ご安心ください。
ただし、このまま放置しますと手続きが進んでしまいますので、早急にご相談ください。
現状から最善の方法をご提案します。

Q. 何から話していいかわかりません…相談はどのようにすれば良いですか?

A. まずは下記の方法でご連絡ください。弊社は秘密厳守を徹底しております。

□ フリーダイヤル/0120-281-660
□ 無料相談フォーム
□ LINE@
※メール対応、LINE@は担当者より翌日にご返信いたします。

「何から相談して良いのかわからない」というお客様も、
専任のスタッフが順を追ってお話を伺いますので、安心してお問い合わせください。

Q. 月々の住宅ローン返済を軽減する方法はありますか?

A. はい。ございます。
まずは「家計の見直し」で現状分析を行ないましょう。相談費用は無料です。

他の金融機関に「借換え」を検討したり、
現借入の金融機関に対して「リスケジューリング(リスケ)」を検討しましょう。

リスケは、最初に立てた返済計画を見直すことで、月々・ボーナス返済を軽減する方法です。
詳しくは、ご相談の際にお伝えいたします。

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